Bovensteveenweg 2, Mussel

Geheel verduurzaamd, gasloos en onderhoudsarm uitgevoerd!

In landelijke woonomgeving gelegen keurig onderhouden en modern uitgevoerd royaal vrijstaand woonhuis op een ruim perceel van 3.413 m2 met ruime aangebouwde kapschuur, terrasoverkapping, vrijstaande stenen garage/schuur met werkplaats en verwarmd zwembad! De woning is geschikt om te bewonen als zgn. mantelzorg of kangoeroewoning.
De woning is van de doorgaande straat af gelegen en aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de landerijen!

Indeling: Hal/entree, ruime woonkamer met open keuken, werkkamer, meterkast, slaapkamer, royale moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, bijkeuken, geheel betegelde provisiekelder, ruime 2e slaapkamer, achterhal met keukenblokje, toiletruimte en doucheruimte.

Eerste verdieping: Overloop, 3e slaapkamer met schuifwandkast, 4e slaapkamer voorzien van 2 dakkapellen en toiletruimte met wastafelmeubel.

De woning is omstreeks 1935 gebouwd en is in de loop der jaren geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is gasloos en is volledig geïsoleerd. Energielabel A+.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen (2014) met triple beglazing. kunststof goten en windveren. De achtergevel is voorzien van keralith gevelbekleding.
De dakpannen zijn in 2015 vernieuwd. De platte daken zijn in 2017 vernieuwd.
Voorzien van een Daikin warmtepomp (januari 2025) en 35 zonnepanelen (maart 2023).
In de ouderslaapkamer en in de achterste slaapkamer op de verdieping is airconditioning aanwezig.
De keuken is in 2015 geplaatst en voorzien van een granieten werkblad en inbouwvaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
De begane grond is deels voorzien van laminaat- en plavuizenvloer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Er is een waterontharder aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime tuin op het zuidwesten met weids uitzicht over de landerijen. In de tuin ligt een te verwarmen zwembad van 8,00m x 4,00m. Volop privacy!
De kapschuur (11,00m x 8,60m) is geschikt om meerdere voertuigen onder te plaatsen.
De stenen schuur/garage (7,85m x 8,20m) en werkplaats (7,85m x 4,35m) zijn elk voorzien van een houtkachel en er is krachtstroom aanwezig. In de werkplaats is een ruimte aanwezig voor de filterpomp en warmtepomp voor het zwembad.

De woning is goed bereikbaar en op korte afstand van diverse voorzieningen gelegen.